Una vez proyectada la superficie edificada, el siguiente paso es determinar cómo se va a utilizar esta superficie, es decir, el reparto modal entre las diferentes tipologías de edificios. También se va a considerar común para los dos escenarios.

Se consideran diez tipologías de edificios: Oficina, Almacén, Comercio, Educación, Supermercado, Restaurante, Hospital, Hotel, Residencial (bloque de pisos), Residencial unifamiliar.

 

Para el sector residencial, se asume que el reparto modal de la superficie construida acumulada durante 2000-2009 por CC.AA. resulta representativa de las condiciones en el año 2050, ya que el pico de la construcción de edificios residenciales coincide con el periodo que contempla.

 

Para el sector terciario no existe información disponible por lo que se ha tomado como base la situación de Estados Unidos (EE.UU.) y se ha ponderado con la información nacional disponible correspondiente a la construcción esos últimos diez años, con los siguientes resultados por CC.AA.